Ev sahibi ve kiracılar dikkat!

Eylül ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, ev ve iş yerlerinde uygulanacak kira artış oranı da netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), eylül ayına ilişkin enflasyon rakamlarını duyurdu.

TÜİK verilerine göre enflasyon, eylül ayında aylık bazda yüzde 1,84 artarken yıllık bazda yüzde 29,73 olarak gerçekleşti.

Kira zammı yüzde 31,49 olarak hesaplandı

Açıklanan veriler doğrultusunda, kira artışında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalamasına göre zam oranı yüzde 31,49 oldu. Buna göre kira sözleşmesi bu ay yenilenecek olan ev ve iş yerlerinde, yasal sınırlar içerisinde yüzde 31,49’a kadar kira artışı yapılabilecek.

İş yeri kiralarında sözleşme süresi eylül ayında sona eren kiracılar, yeni dönemde yüzde 31,49 oranında zamlı kira ödeyecek.

Geçen ay oran yüzde 31,79’du

Kira artış oranı bir önceki ay yüzde 31,79 olarak uygulanmıştı. Yeni oranla birlikte kira artışında aylık bazda düşüş kaydedildi.

Kira zammı nasıl hesaplanıyor?

Konut ve iş yeri kiralarında artış oranı, zam yapılacak aydan önce TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı dikkate alınarak hesaplanıyor.

Mal sahibi, sözleşmede farklı bir hüküm bulunmaması halinde belirlenen yasal üst sınırı aşmamak kaydıyla kira artışı yapabiliyor. Kiracı ile ev sahibi, bu oranın altında bir artış konusunda da anlaşabiliyor.

Örneğin kira artışı ekim ayında yapılacaksa, TÜİK’in eylül ayı için açıkladığı TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınıyor.